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北京租房市场 平稳迎接“毕业季”

时间:2019/6/25 14:09:05  作者:  来源:  浏览:38  评论:0
内容摘要:  随着毕业季来临,北京住房租赁市场迎来周期性上涨,但相较于往年,今年租赁市场上涨波动幅度整体较小,走势平稳。2018年夏天,租赁市场曾经上演了一幕“经长租公寓竞价收房后带来的房租快速上涨”。而今年的平稳局面,显然与去年以来住建部门严查“黑中介”,并大力提供政策性租赁房等调控举措...
     随着毕业季来临,北京住房租赁市场迎来周期性上涨,但相较于往年,今年租赁市场上涨波动幅度整体较小,走势平稳。2018年夏天,租赁市场曾经上演了一幕“经长租公寓竞价收房后带来的房租快速上涨”。而今年的平稳局面,显然与去年以来住建部门严查“黑中介”,并大力提供政策性租赁房等调控举措密切相关。

  一位刚搬到北京四号线角门西地铁站附近的应届毕业生金同学告诉《证券日报》记者,“我还是想在交通便利性、租金以及舒适度三个维度之间选择一个最佳平衡点,其中首选还是租金合理。这间屋子标出来的月租金是3090元,算上服务费200元以及由于选择‘押一付一’的支付方式所产生的218元利息,每月共需3508元,总体在我能接受的范围之内。据隔壁室友说,这间房子的租金比去年上涨了300块钱,价格没有出现太大的波动。”

  据了解,金同学是在国内某房地产中介公司线上平台APP上选的房子,记者随后采访了该房地产中介公司有关负责人。对于毕业季来临,该负责人向记者表示,“一个多月来,角门西附近的出租房已有超过70%被出租,剩下的一些房间也有房客有意向,且多数是应届毕业生。”

  对于租金上涨,该负责人透露,角门西地铁站是地铁四号线和十号线的换乘站点,是丰台区距离市中心上班地点较为便利的地段,租金每平方米月租在180元至230元不等,整体价位在中等水平,由于近期租房需求提高,部分条件较好出租房的租金上涨了约10%左右,整体价格平稳。

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